所謂單務契約，是指僅當事人一方負擔給付義務，他方不負擔給付義務之契約。如贈與契約、保證契約等。雙務契約則是雙方當事人均負給付義務之契約。如買賣、租賃等契約。

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如果業主遺失樓契，可委託律師辦理遺失樓契宣誓，補回副本手續一經辦理，這些樓契亦具法律效用的。不過，銀行會視乎個別情況，決定是否批出按揭貸款。因此，即使是自住，在買入無契樓前，最好都是問清楚銀行會否批出按揭，或是向按揭轉介公司了解，以免最終撻訂收場。

樓契是物業交易中最重要的文件，樓契的角色就好像單位的「出世紙」和「身分證」，即使遺失後重新委託律師補領，物業仍然會被視為樓契不完整。一般情況，物業的樓契不完整，亦會被視為業權不完整，買家即使買入單位後，也無法得到正本證明自己的完整業權，因此就算有買家有興趣，通常都會大幅壓價，而業主為了放盤，也只可以接受。

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不少香港人買樓會用上一生的積蓄，並要向銀行申請按揭，若然心儀單位是價錢較相宜的「無契樓」，是否買得過? 有甚麼潛在風險？

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無論存放於什麼地方，都可能有其風險，放在家裡容易忘記或損毀，放在律師樓也有可能發生意外，例如因人為過失導致樓契遺失。如果保險起見，想存在銀行保險箱，或者使用銀行的提存服務，又要承擔一筆額外費用保管樓契。

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香港樓價高企，打工仔為求成功上車，很多時候會退而求其次，選擇開價吸引的「無契樓」和「碎契樓」。究竟這類型單位是否真的抵買？投資會否有「著數」？馬上拆解購買「無契樓」、「碎契樓」需要注意事項。

但位於對立面的機密接受方，多不願意接受懲罰性違約賠償約定，在這種情形之下，接受方則可向他方協商刪除懲罰性損害賠償條款。但如無法刪除懲罰性損害賠償條款時，則建議協商以適度降低懲罰性違約金。

如是者，如果業主所持有的就是「現契樓」，擁有一層供滿了的樓，亦好好保存的樓契。即使已正式完成贖契程序，就要好好想方法，如何妥善保存樓契。存於家中，最大壞處是，若果一時忘卻存放的位置，萬一單位發生家居意外，如火警導致室內物品付之一炬，單位便會失去了樓契。

一般而言，除了居屋只能用P按之外，銀行按揭利率provide都會同時提供「H按」及「P按」。